【1・2面】 ベンチマーク 地域密着営業
【3面】 ハウスメーカーのリフォームビジネス
【4面】 この人に聞く ～殖産住宅～
【5・6・7・8面】 施工写真活用講座
【8面】 あの名作に学ぶ間取り講座
【9面】 コミュニケーションスケッチ講座
【10面】 新商品クリップ
【12面】 獲れるプレゼン
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【1・2面】 ベンチマーク 地域密着営業
【3面】 ハウスメーカーのリフォームビジネス
【4面】 この人に聞く ～殖産住宅～
【5・6・7・8面】 施工写真活用講座
【8面】 あの名作に学ぶ間取り講座
【9面】 コミュニケーションスケッチ講座
【10面】 新商品クリップ
【12面】 獲れるプレゼン
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詳しい内容は工務店新聞7月10日号をご覧ください。
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最大100万円の補助金が出る「既存住宅流通活性化等促進事業」では住宅履歴情報の保存と運用は必須の条件となっている。
これを機会に住宅履歴対応を進める得策だ。
下に国土交通省が認定した登録企業の一覧をまとめたので活用して欲しい。
中には顧客度満足度アップ、リピート受注につながるシステムを提供する会社も増えている。
登録番号 登録 機関名 履歴 情報登録費用
1 株式会社住宅あんしん保証 31,500円＋図書電子化費用
2 株式会社エー・エス・ディ 30,000円
3 株式会社フォーラム・ジェイ 37,500円＋図書電子化費用
4 特定非営利活動法人住宅長期保証 【会員】24,000円＋図書電子化費用【非会員】50,000円＋図
支援セ ンター 書電子化
5 一般社団法人工務店サポートｾﾝﾀｰ 【JBN会員】25,000円【JBN非会員（全建連会員）】30,000円
【上記以外 40,000円】
6 株式会社プロパティオン 38,850円＋図書電子化費用
7 株式会社ハウスジーメン 48,300円
8 株式会社構造計画研究所 39,900円＋図書電子化費用
9 福井コンピュータ株式会社 52,500円
10 株式会社精興社 87,000円＋図書電子化費用
11 たてもの（株） 【戸建住宅】32,000円【共同住宅（棟あたり）】 82,000円
12 一般財団法人中小建設業住宅ｾﾝﾀｰ 【全建総連組合員】20,000円【非組合員】50,000円
13 株式会社HI-SO 31,500円＋図書電子化等費用（ソフト価格(262,500円)を住 宅履歴情報登録費用相当とみな し、このうち31,500円が補助対象となる。）
14 ハウスプラス住宅保証株式会社 29,400円＋図書電子化費用
15 ㈱日本住宅保証検査機構 31,500円+ 図書電子化費用
16 ㈱クロダ 【ビルダー会員】10,000円+ 図書電子化費用【会員以外】40,000
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契約に至ったプレゼン現場では、施主とプランナーの間でどんなやり取りがなされているのか。
別荘や注文住宅など、高額案件の設計を主とするカガミ建築計画（東京都港区）の各務謙司氏は、建築後の暮らしが手に取る様にイメージできる手描きプレゼンシートで、施主の心を捉えている。
高額の注文住宅を得意とするカガミ建築計画（東京都港区）の各務謙司氏は、初回の打ち合わせの際、アメリカへ留学した時に手掛けたプレゼン資料を見せながら、約20分、設計への考え方を丁寧に説明する。
「留学した時に、４歳の子供を相手に子供部屋のプランを考えました。
建築という言葉さえ知らない子供でもこんな風にしたいという自由な発想から理想の空間を作り上げていきます。
これにより、同じデザインの住宅など２つとしてなく、プランは対話をしながら作り上げるものだということを伝えます」
この続きは工務店新聞7月10日号をご覧ください。
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殖産住宅（東京都新宿区）
舞原 実 社長
新築ノウハウを持つ技術者集団 本当のリフォームを行える会社に
昭和25年に創業し、かつては住宅メーカーの御三家と呼ばれた殖産住宅（東京都新宿区）。
平成14年からはリフォーム会社として営業を行っている。
今年60周年という節目を迎え、さらに歩みを進める同社の舞原社長に話を聞いた。
この続きは工務店新聞7月10日号をご覧ください。
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地震補償保険の日本震災パートナーズ（東京都新宿区）は、「地震補償付き住宅」の登録工務店が、1000社を突破した。
同社は今年度中に1500社の登録を目指す。地震補償付き住宅とは、工務店が保険料を負担し地震補償をユーザーに提供することで他社との差別化を図ることができるサービス。
支払保険金は全壊で500万円、大規模半壊で250万円、半壊で83,3万円（標準的な契約のケース）。
同保険は地震被災者のための生活再建費用（補修費用、引っ越し費用、仮住まい費用など）が補償される。すでに多くの工務店が活用している制度だ。
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]]>同サイトは、「環境価値を重視した不動産市場のあり方研究会（座長 東京大学野城智也教授）」における研究結果を踏まえ構成されている。
中でも、不動産の環境価値が、市場においてどれだけ経済価値として顕されているかを分析する手法の紹介や補助制度や環境規制などの情報がまとめられている。
http://tochi.mlit.go.jp/kankyo/index.html
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キタセツ（東京都大田区）
北川 拓社長（５５）
リピート率70％で年間売上4.3億円達成 4800件のユーザーに年6回ニュースレター
広告宣伝費わずか数百万円で年間工事件数１０００件超、売上高も４・３億円を計上するリフォーム会社がある。
東京都大田区のキタセツ（北川拓社長）がそれだ。
広告費の大半を年４回開催するイベントとＯＢ・見込み客に年６回郵送する「ニュースレター」へと投資する。
まさに地域工務店が果たすべき役割を担っている、同社の地域密着営業手法を是非ベンチマークしてほしい。
同社の地域密着営業フローは左図のような流れだ。
①イベントを開催来場者にニュースレター会員登録をしてもらう。
②ニュースレターを発送 ２カ月に１回のペースで発送。
③お困りごとなど小工事を受注 小さな工事でもとにかく対応。応。
④家の事なら「キタセツ」のイメージ付け。そして最後に
⑤再受注・紹介受注へと循環させていく。まさに地域密着だからこそできるビジネスモデルだ。順を追って詳細を紹介して行こう。
この続きは工務店新聞7月10日号をご覧ください。
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コンセント 壁面取付タイプ「屋外コンセント」
新ロック機構付コンセントを搭載
商品内容 電気自動車、プラグインハイブリッド自動車の普通充電（200V、100V）用として、
プラグを差し込むだけでロックできるコンセントを開発した。
特 徴 壁面取付タイプのほか、屋外設置が可能な自立スタンドタイプの「充電スタンド エルシーヴ」（公共エリア向け）」も。
パナソニック電工 http://panasonic-denko.co.jp/
トイレ 「パブリック向け 超節水床置大便器」
フラッシュバルブ式でＥＣＯ６を実現
商品内容 便器、排水ソケット、フラッシュバルブの構造を見直すことで、
フラッシュバルブ式便器でも6L洗浄を実現。従来モデルと比較し約54％の節水を実現。
特 徴 便器前出寸法が675mmとコンパクトなため、新築物件だけでなく狭い
トイレ空間の改修にも適合。リフォーム対応の排水芯可変タイプも同時発売する。
ＩＮＡＸ http://www.inax.co.jp/
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太陽光 「フロンティアパック2400」
50万円/ｋｗ以下の太陽光発電
商品内容 太陽電池モジュール、周辺機器、施工一式を統一規格で提供。コスト重視のシステム構成と施工の一括発注でKWあたり50万円以下での販売を実現。施主の投資回収期間は、従来の3分の2に短縮される。
特 徴 また、モジュールの出力保証期間を従来の10年から20年に変更。国内では最長保証期間となる。
ｿｰﾗｰﾌﾛﾝﾃｨｱ http://www.solar-frontier.com/jp/
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ＩＨ「ビルトイン型三菱ＩＨクッキングヒーター」
煮る・炒める・焼くの加熱調理に最適
商品内容 煮る・炒める・焼くの加熱調理が上手に出来るビルトイン型「ＩＨクッキングヒーター」の新商品２タイプ4機種を9月1日に発売。 特 徴 例えば、「対流煮込み加熱」を搭載したことで、かき混ぜ効果のある対流を発生。また、「高感度センサー加熱」で炒める際に頼らず余熱ができる。
詳しい内容は工務店新聞6月25日号をご覧ください。
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【1面】 ビルダーズＮＥＷＳ
【2面】 これは使える！シリーズ「紹介率アップのための不動産向けサービス」
【3面】 ハウスメーカーのリフォームビジネス
【4面】 リフォーム産業フェア+工務店フェアの歩き方
【5面】 住宅改良プロジェクトＮＥＷＳ「住まいと健康の因果関係」
【6面】 住宅改良プロジェクトＮＥＷＳ「住まいと環境」
【7面】 住宅改良プロジェクトＮＥＷＳ「制度・法律」
【8面】 住宅改良プロジェクトＮＥＷＳ「住まいと健康」
【9面】 あの名作に学ぶ間取り講座
【10面】 コミュニケーション・スケッチ講座
【11面】 新商品クリップ
【12面】 ビルダーズＮＥＷＳ
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